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株洲市炎陵县云秋谷星海温泉建设项目招商

来源:中商产业研究院 发布日期:2020-03-02 15:22
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一、项目名称:炎陵县云秋谷星海温泉建设项目

二、项目背景:

温泉旅游集旅游、休闲、健身于一体,正在成为休闲度假旅游的一大热点,温泉经济更是被称为“朝阳产业中的朝阳”。炎陵县生态环境十分优美,旅游资源禀赋独特,炎帝文化、红色文化、生态文化、民俗文化相得益彰,在全省乃至全国具有一定的垄断性和唯一性,是一块自然天成与人文造化完美结合的旅游胜地。炎陵先后荣获“全国最美生态旅游示范县”、“全国最具投资潜力旅游名县”、“全国十大县域旅游之星”等称号。本项目将以云秋谷星海温泉片区为开发标的,立足“邑有圣陵”炎帝文化特色资源优势,整合云秋山、洣水河等旅游资源,打造成为国内最具“炎帝文化特色”的温泉旅游目的地,建设集温泉度假、休闲康养、文化体验等于一体的生态旅游度假体验综合基地。

三、项目优势:

1、温泉资源优质

项目地拥有丰富的地热资源,现已开凿数处泉眼,泉水晶莹清澈,温泉水质好,为项目开发奠定了最重要的基础。炎陵县鹿原镇天星村源头泉水水质,属微硬的优质淡水,各项指标均符合生活饮用水卫生标准,富含多种微量元素,有消毒、去疾、健肤之功效,适合于洗浴和生活饮用。水温较稳定,可采资源量有保证,是优质地下热水,完全适宜于洗浴休闲的开发利用。

2、强大品牌依托

炎陵县是一个旅游资源大县,旅游市场发展成熟,已形成以“主体资源-炎帝陵”为核心品牌的旅游市场,为项目发展提供了顶级的旅游品牌影响力。本项目建设可以炎帝陵景区为吸引源,充分依托炎帝陵景区强大的品牌张力,并与周边知名景区联动发展,形成特色鲜明、服务系统完善、客源稳定的温泉旅游目的地。

3、文化魅力加持

炎陵县拥有炎帝文化、客家文化、瑶乡文化和红色文化,为项目增加了人文魅力,提升了旅游产品的文化深度。炎陵县拥有国家级非遗保护名录项目1个(炎帝陵祭典)、省级非遗保护名录项目4个(炎陵三人龙、客家山歌、炎帝传说、苏区歌谣)、市级项目3个、县级项目150个。

4、区位交通优越

旅游区位:炎陵县位于湖南省东南部、罗霄山脉中段、井冈山西麓,地处湖南、江西、广东三省的十字路口。距离衡山景区约160公里,距离井冈山景区约100公里。沟通南北、联动东西的区位优势有利于打造“衡山-炎帝陵-井冈山”文化圣地旅游环线,逐步吸引长沙、株洲、湘潭、衡阳、井冈山等地旅游客群,扩大整体旅游市场。交通条件:炎陵县已形成了“铁公机”大交通格局,游客可通过多种方式到达炎陵,为项目提供了方便的交通体系。

5、生态环境宜人

炎陵生态优美,风光旖旎,气候凉爽,宜人的生态环境有利于增强泡温泉体验,提高项目市场需求。炎陵县森林覆盖率达83.55%,环境质量综合指数居湖南省第一,是休闲养生的福地,先后荣获全国最美生态旅游示范县、全国生态文明先进县等称号。项目所在区域为云秋山环抱,有洣水河流经。云秋山海拔800米,与炎帝陵遥遥相望,云秋山的云海波奇峰涌,如浪花飞溅、惊涛拍岸,静与奇的结合构成了一幅绝美的画卷。

三、建设方案:

1、建设地点:株洲市炎陵县鹿原镇云秋谷。

2、项目定位:本项目建设将以“温泉旅游”为核心元素,依托炎帝陵景区,以炎帝医药文化融入温泉旅游,并结合当地的自然资源、特色美食,构建温泉养生、餐饮住宿、户外休闲、文化体验四大旅游产品。配套完善旅游服务功能,进一步提高项目旅游服务硬件质量,推动项目景区与周边重要景区联动共赢,打造国内最具“炎帝文化特色”的温泉旅游目的地。

3、建设内容:项目规划占地面积1000亩,建筑面积173800m2,按功能划分为游客接待区、温泉养生区、餐饮住宿区、户外休闲区、文化体验区五大片区。

4、经济效益:项目预期投资52000万元;投资财务内部收益率:10.59%(所得税后);投资财务内部收益率:14.64%(所得税前);投资回收期(所得税后):7.92年,不含建设期;投资回收期(所得税前):6.37年,不含建设期。

五、招商联系电话:18610884067(微信号相同)


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